Zamieszkaj spokojnej wsi o odległości tylko 20 min jazdy od Wrocław
Małuszyn, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Małuszyn. Powierzchnia 85 m², 4 pokoje, działka 1502 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 1930. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, działka urządzona z projektem, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 395 000 zł (4 647 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Powierzchnia działki
- 1502 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- szeregowiec
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- wiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −44.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 44.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 395 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 395 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 395 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości395 000 zł
Podatek PCC (2%)7900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2891 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem405 991 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
395 000 zł4647 zł / m²