Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z ogrodem w centrum Sosnowca
Sosnowiec, Śląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sosnowiec. Powierzchnia 126 m², 4 pokoje, działka 729 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2027, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze brun, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd beton, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 175 000 zł (9 325 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 126 m²
- Powierzchnia działki
- 729 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- centrum Sosnowca
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brun
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +48.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 51
- Cena o 48.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 66 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 10 000 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 175 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 175 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 175 000 zł | −10 000 zł | 126 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 185 000 zł | — | 126 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 185 000 zł | −10 000 zł | 126 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 195 000 zł | — | 126 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 175 000 zł
Podatek PCC (2%)23 500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6298 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 204 998 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 175 000 zł9325 zł / m²