Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łubna (Góra Kalwaria). Powierzchnia 99,97 m², 5 pokoi, działka 200 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon. Cena ofertowa: 799 000 zł (7 992 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 100 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Balkon lub taras: tak
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8859 zł / m²

Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 7992 zł / m², czyli o 9.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości799 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)4878 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%23 970 zł

Razem828 048 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Ostatni segment 100 m² | Ogród 200 m² | Pompa