2 - pokojowe mieszkanie w centrum Oleśnicy!
ul. Jana Sinapiusa, Oleśnica, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Oleśnica
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANeKS
- Stolarka
- PVC
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 75
- Cena o 16.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
| 17.07.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 275 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8010 zł / m²
Z 83 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 7703 zł / m², czyli o 3.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.