Komprachcice Dom wolnostojący do zamieszkania - 165 m² - 4 pokoje
Komprachcice, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Komprachcice. Powierzchnia 165 m², 4 pokoje, działka 735 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2012. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze ciemnoszary, stolarka aluminiowa, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 370 000 zł (8 303 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 165 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Komprachcice
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 11.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 370 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 370 000 zł
Podatek PCC (2%)27 400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6777 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 404 377 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 370 000 zł8303 zł / m²