Ostatni dom z garażem, ogródek, Opole, centrum, stan deweloperski bez PCC2%
Opole, Opolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole, ul. Wandy Rutkiewicz. Powierzchnia 115,5 m², 4 pokoje, działka 185 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 0, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 880 000 zł (7 619 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 115,5 m²
- Powierzchnia działki
- 185 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −21.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 42
- Cena o 21.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 327 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 880 000 zł | — | 115,5 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 880 000 zł | +1000 zł | 115,5 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 879 000 zł | — | 115,5 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości880 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5277 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 400 zł
Razem911 877 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
880 000 zł7619 zł / m²








