Dom z prywatnym lasem - Kowale Oleckie
Kowale Oleckie, Warmińsko-mazurskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kowale Oleckie. Powierzchnia 142 m², 9 pokoi, działka 7554 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2022, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja w kolorze żółty. Cena ofertowa: 449 000 zł (3 162 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 142 m²
- Powierzchnia działki
- 7554 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Kowale Oleckie
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −41.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 41.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 50 000 zł od 23.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 449 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 23.07.2026 | 449 000 zł | −50 000 zł | 142 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 499 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 499 000 zł | — | 142 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości449 000 zł
Podatek PCC (2%)8980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3156 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 470 zł
Razem474 806 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
449 000 zł3162 zł / m²