Nowoczesny bliźniak 114 m²| garaż | ogród| kominek
Luboń, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń. Powierzchnia 114,4 m², 4 pokoje, działka 240 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2014. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 249 000 zł (10 918 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 114,4 m²
- Powierzchnia działki
- 240 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +23.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 52
- Cena o 23.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 7× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (26)
Cena spadła o 51 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 114 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 300 000 zł | +51 000 zł | 114 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 249 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 300 000 zł | — | 114 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 300 000 zł | +51 000 zł | 114 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 300 000 zł | +51 000 zł | 114 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 300 000 zł | +51 000 zł | 114 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 1 300 000 zł | +51 000 zł | 114 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 300 000 zł | +51 000 zł | 114 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 249 000 zł | −51 000 zł | 114,4 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 300 000 zł | — | 114 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 300 000 zł | — | 114 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 300 000 zł | — | 114 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 249 000 zł
Podatek PCC (2%)24 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6480 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%37 470 zł
Razem1 318 130 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 249 000 zł10 918 zł / m²