Dom na sprzedaż, Częstochowa, 5 pokoi
Częstochowa, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 135 m²
- Powierzchnia działki
- 309 m²
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Częstochowa
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −21.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 21.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 665 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5178 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4926 zł / m², czyli o 4.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.