Dom 131 mkw, działka 1220 mkw lub 2286 mkw
Fabianki, Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szpetal Górny (Fabianki). Powierzchnia 131,05 m², 4 pokoje, działka 1220 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1970, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy. Cena ofertowa: 590 000 zł (4 502 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 131,1 m²
- Powierzchnia działki
- 1220 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Szpetal Górny
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 57
- Cena o 24.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 590 000 zł | — | 131,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 590 000 zł | — | 131,1 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 590 000 zł | — | 131,1 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 590 000 zł | — | 131,1 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | — | 131,1 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości590 000 zł
Podatek PCC (2%)11 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3850 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem605 850 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
590 000 zł4502 zł / m²