Wyjątkowa okazja inwestycyjna – dom pod klinikę, biura lub kancelarię.
ul. Nowina, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Ogrody), ul. Nowina. Powierzchnia 237,53 m², 6 pokoi, działka 898 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 2 490 000 zł (10 483 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 237,5 m²
- Powierzchnia działki
- 898 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ogrody
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +42.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 170
- Cena o 42.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 2 490 000 zł | — | 237,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 490 000 zł
Podatek PCC (2%)49 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9834 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%74 700 zł
Razem2 624 534 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 490 000 zł10 483 zł / m²








