Wyjątkowe mieszkanie 160 m2 na Górnym Łazarzu
Jana Matejki, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 160 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Górny Łazarz
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 140
- Cena o 10.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 29.07.2026 | 1 600 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 751 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 10 000 zł / m², czyli o 14.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.