1-pokojowe mieszkanie 35m2 + balkon Bez Prowizji (lokal A.05.02)
ul. Żelazna, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,2 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Rynek
- PRIMARY
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +40.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1418
- Cena o 40.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 1 213 365 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 213 365 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 213 365 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 213 365 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 213 365 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 213 365 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
26 316 zł / m²
Z 510 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 34 500 zł / m², czyli o 31.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.