Dom jednorodzinny z prywatną działką – Częstochowa
Częstochowa, Śląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa (Olsztyn). Powierzchnia 75 m², 4 pokoje, działka 423 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2022, ogrzewanie pompa ciepła. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 346 000 zł (4 613 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Powierzchnia działki
- 423 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Częstochowa
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 54
- Cena o 18.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 346 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości346 000 zł
Podatek PCC (2%)6920 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2649 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem355 769 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
346 000 zł4613 zł / m²