Mieszkanie 1-pokojowe, ul. Żabiniec 56
Żabiniec Kraków, małopolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,3 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Żabiniec
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1694
- Cena o 1.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 640 319 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 414 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 17 649 zł / m², czyli o 14.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.