Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawski Zachodni (Ożarów Mazowiecki, Kręczki). Powierzchnia 163,76 m², 4 pokoje, działka 345 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2023, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 390 000 zł (8 488 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 163,8 m²
Powierzchnia działki: 345 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Klasa energetyczna: A
Dzielnica / osiedle: Villa Campina
Kuchnia: ANEKS
Dostępne od: OD_ZARAZ
Balkon lub taras: tak
Piwnica: tak
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: bliźniak
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: łupek
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: beżowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6582 zł / m²

Z 24 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 8488 zł / m², czyli o 29.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 390 000 zł

Podatek PCC (2%)27 800 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6827 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%41 700 zł

Razem1 466 527 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

GOTOWY DOM DO ZAMIESZKANIA 8 min do STACJI METRA