Dom na sprzedaż, 132 m², 5 pokoi Łapanów Kobylec
Łapanów, Kobylec, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kobylec (Łapanów). Powierzchnia 132 m², 5 pokoi, działka 1000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2024, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 1 200 000 zł (9 091 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 132 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kobyliec
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 21.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 50 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | −50 000 zł | 132 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 132 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 200 000 zł
Podatek PCC (2%)24 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6359 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%36 000 zł
Razem1 266 559 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 200 000 zł9091 zł / m²