Dom w ścisłym centrum z prywatnym jeziorem*SUPER OFERTA*
ul. Ludwika Waryńskiego, Grudziądz, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Grudziądz (centrum), ul. Ludwika Waryńskiego. Powierzchnia 215,7 m², 4 pokoje, działka 1415 m². Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brak, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 900 000 zł (13 445 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 215,7 m²
- Powierzchnia działki
- 1415 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brak
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerowny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +194.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 194.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 2 900 000 zł | — | 215,7 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 900 000 zł
Podatek PCC (2%)58 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 095 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%87 000 zł
Razem3 056 295 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 900 000 zł13 445 zł / m²