Bez podatku PCC | Piękny dom pod lasem | spokojna okolica
Dobra, zachodniopomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Dobra (Szczecin). Powierzchnia 135 m², 5 pokoi, działka 380 m², parter. Bliźniak. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 249 000 zł (9 252 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 135 m²
- Powierzchnia działki
- 380 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Grzepnica
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +15.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 55
- Cena o 15.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 50 999 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | −50 999 zł | 135 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 299 999 zł | — | 135 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 249 000 zł
Podatek PCC (2%)24 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6480 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 280 660 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 249 000 zł9252 zł / m²