Kamienica na Starówce do remontu
ul. Piekary, Toruń, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 480 m²
- Powierzchnia działki
- 220 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Starówka
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −72.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 72.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
706 zł / m²
Z 52 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 2500 zł / m², czyli o 254.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.