Mieszkanie 2-pokojowe
Kruszewnia, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,6 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Izabelin
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 4.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 30 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 337 000 zł | — | 35,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 337 000 zł | — | 35,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 337 000 zł | — | 35,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 337 000 zł | −30 000 zł | 35,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 367 000 zł | — | 35,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 367 000 zł | — | 35,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 367 000 zł | — | 35,6 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 367 000 zł | — | 35,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9267 zł / m²
Z 54 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 9464 zł / m², czyli o 2.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.