Kameralny dom z dużą działką wśród zieleni
Poczesna, Śląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poczesna (Częstochowa). Powierzchnia 48 m², 2 pokoje, działka 1142 m², 2 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2017, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród, piwnica. Cena ofertowa: 315 000 zł (6 563 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48 m²
- Powierzchnia działki
- 1142 m²
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Poceszna?k k Częstochowy
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- BLACHODACHÓWKA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +18.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 18.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 221 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 15 000 zł od 20.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 315 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 20.07.2026 | 315 000 zł | −15 000 zł | 48 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 330 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości315 000 zł
Podatek PCC (2%)6300 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2497 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%9450 zł
Razem333 447 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
315 000 zł6563 zł / m²








