Luksusowy dom premium z basenem | Wola Justowska | Taras na dachu
Kraków, Małopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Chełmska Resuidence), ul. Chełmska. Powierzchnia 256 m², działka 750 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze czarny. Cena ofertowa: 5 900 000 zł (23 047 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 256 m²
- Powierzchnia działki
- 750 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wola Justowska
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +39.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 68
- Cena o 39.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 5 900 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 5 900 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 5 900 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 5 900 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 5 900 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 900 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 900 000 zł | +400 000 zł | 256 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 5 500 000 zł | — | 256 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości5 900 000 zł
Podatek PCC (2%)118 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%177 000 zł
Razem6 207 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
5 900 000 zł23 047 zł / m²