Dwa domy, działka 1ha, gotowiec inwest. ok 16% ROI
Dziadkowskie, Mazowieckie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Dziadkowskie. Powierzchnia 180 m², 5 pokoi, działka 10010 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1960. Cena ofertowa: 700 000 zł (3 889 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 10 010 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Dziadkowskie
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −30.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 30.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 203 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 700 000 zł | — | 180 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości700 000 zł
Podatek PCC (2%)14 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4391 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%21 000 zł
Razem739 591 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
700 000 zł3889 zł / m²