Dwupoziomowe 5 pokoi z tarasem – Ząbki
ul. Skrajna, Ząbki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 99,2 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ząbki
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 111
- Cena o 23.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 915 000 zł | — | 99,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9978 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od styczeń 2025 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 9221 zł / m², czyli o 7.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.