Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 75 m² | Bez pośredników !!!
Opole, Opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Opolu
- Kuchnia
- OSOBNA
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 2.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 17.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 805 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 805 000 zł | −10 000 zł | 75 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 815 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 263 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od luty 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 10 733 zł / m², czyli o 4.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.