4 pokoje z dużym balkonem | 65,21 m² | Osiedle Witosa | Do remontu
ul. Władysława Grabskiego, Osiedle Witosa, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Witosa
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 198
- Cena o 19.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 440 000 zł | — | 65,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7731 zł / m²
Z 36 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6747 zł / m², czyli o 12.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.