Dwupiętrowy dom z ogrodem - ul. Patynów - Kraków
Heleny i Leona Patynów, Dębniki, Dębniki, Kraków, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Dębniki, Dębniki), ul. Heleny i Leona Patynów. Powierzchnia 300 m², 5 pokoi, działka 302 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 1999, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, piwnica. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 3 550 000 zł (11 833 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 302 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kraków
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 299
- Cena o 3.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 87 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 3 550 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 3 550 000 zł | — | 300 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 3 550 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 3 550 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 550 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 550 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 550 000 zł
Podatek PCC (2%)71 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%106 500 zł
Razem3 740 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 550 000 zł11 833 zł / m²