Apartament z własnym ogródkiem i wyjściem nad wodę B.1
Rybaki 11, Zegrze Południowe, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Zegrze Południowe, ul. Rybaki 11. Powierzchnia 60,1 m², 2 pokoje, działka 0 m², parter. Apartamentowiec, rok budowy 2024, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, winda. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerowony, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, podjazd beton, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 071 884 zł (17 835 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerowony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +15.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 130
- Cena o 15.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 071 884 zł | — | 60,1 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 071 884 zł
Podatek PCC (2%)21 438 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6044 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%32 157 zł
Razem1 131 722 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 071 884 zł17 835 zł / m²