2-pokojowe mieszkanie 35m2 + balkon Bezpośrednio (lokal G33)
Jana Pawła II, Osielsko, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,2 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 63
- Cena o 4.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 362 766 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 362 766 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 362 766 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 362 766 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 362 766 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 362 766 zł | — | 35,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7808 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 10 300 zł / m², czyli o 31.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.