Dom przy lesie na sprzedaż – Poznań Ławica | 280 m²| ogród | garaż | cicha ulica
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Junikowo). Powierzchnia 280 m², działka 692 m², parter. Bliźniak. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, podjazd asfalt, działka podstawowo zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 500 000 zł (8 929 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 692 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Poznań Ławica
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- podstawowo zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 11.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 65 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 2 500 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 500 000 zł
Podatek PCC (2%)50 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9865 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 560 065 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 500 000 zł8929 zł / m²








