5 minut do jeziora Duży dom + piękny ogród-Rataje
Osiedle Łazienki, Rataje, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Rataje. Powierzchnia 280 m², 6 pokoi, działka 1361 m². Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 200 000 zł (4 286 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 1361 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rataje
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +23.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 23.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 200 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 200 000 zł
Podatek PCC (2%)24 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6359 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%36 000 zł
Razem1 266 559 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 200 000 zł4286 zł / m²