Dom inwestycyjny, 12 pokoi, potencjał do 18, fotowoltaika - Poznań
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań, ul. Brzozowa. Powierzchnia 491,5 m², 12 pokoi, działka 434 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Cena ofertowa: 3 599 000 zł (7 322 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 491,5 m²
- Powierzchnia działki
- 434 m²
- Liczba pokoi
- 12 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Poznań
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +30.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 30.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 142 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 28.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 3 599 000 zł | — | 491,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 599 000 zł
Podatek PCC (2%)71 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%107 970 zł
Razem3 791 450 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 599 000 zł7322 zł / m²