Nowe, ładne mieszkania blisko centrum
Grudziądz, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Grudziądz, ul. Smoleńskiego 12. Powierzchnia 39,79 m², 2 pokoje, działka 39 m², parter. Blok, rok budowy 2026. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwonypomarańczowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 306 383 zł (7 700 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 39,8 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Kawalerii Polskiej
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonypomarańczowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +22.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 167
- Cena o 22.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 306 383 zł | — | 39,8 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości306 383 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2455 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%9191 zł
Razem318 229 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
306 383 zł7700 zł / m²