2-pokojowe mieszkanie 35m2 + balkon Bez Prowizji (lokal A.2.23)
ul. Jabłoniowa, Piaseczno, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 242
- Cena o 3.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 507 000 zł | — | 35,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 936 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 14 314 zł / m², czyli o 19.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.