Sprzedam rozkładowe 3 pok. na zamkniętym osiedlu w centrum Mińska Maz.
Sosnkowskiego 28, Mińsk Mazowiecki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Mińsko Mazowiecki
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 91
- Cena o 7.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 35 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 720 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 720 000 zł | −35 000 zł | 67 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 755 000 zł | — | 67 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 085 zł / m²
Z 38 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 10 746 zł / m², czyli o 6.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.