Mieszkanie na sprzedaż za 1 199 000 zł
Narcyzów, Piaseczno, Józefosław, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 122,7 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Józefosław
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEGK
- Stolarka
- PVC
- Dach
- BRAK
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 33
- Cena o 18.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 122,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 122,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 122,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 149 000 zł | −50 000 zł | 122,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 122,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 199 000 zł | — | 122,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 661 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 9363 zł / m², czyli o 12.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.