Dom, dworek 160m2 ,siedlisko, działka 5000m2 z warunkami zabud,+ opcja dokupu 10.000m2
Gniezno, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gniezno. Powierzchnia 160 m², 5 pokoi, działka 5000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1920, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl klasyczny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 885 000 zł (5 531 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 5000 m²
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Czerniejewo
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 43
- Cena o 5.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 885 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 885 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 885 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 885 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 885 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 885 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości885 000 zł
Podatek PCC (2%)17 700 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5301 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem908 201 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
885 000 zł5531 zł / m²