Sprzedam całoroczny dom 109 m2, + poddasze, z bala - do wykończenia, z działką 2900m2, garaż, bud. gosp
Poręba-Kocęby, Mazowieckie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poręba-Kocęby (Brańszczyk). Powierzchnia 84 m², 2 pokoje, działka 2900 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, dach płaski, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 490 000 zł (5 833 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 84 m²
- Powierzchnia działki
- 2900 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Otoczenie
- wiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 10.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 226 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 490 000 zł | — | 84 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości490 000 zł
Podatek PCC (2%)9800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3358 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem503 358 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
490 000 zł5833 zł / m²