Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Franciszków. Powierzchnia 65 m², 3 pokoje, działka 5000 m². Rok budowy 2021. Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 630 000 zł (9 692 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65 m²
- Powierzchnia działki
- 5000 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Franciszków
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +55.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 55.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 100 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 630 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 630 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 630 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 630 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 630 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 630 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 630 000 zł | −100 000 zł | 65 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 730 000 zł | — | 65 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości630 000 zł
Podatek PCC (2%)12 600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4047 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem646 847 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
630 000 zł9692 zł / m²