sprzedaż dom dwurodzinny Brzeg Dolny/Fabryczne
H. Sienkiewicza, Brzeg Dolny, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 670 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Brzeg Dolny/Fabryczne
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −41.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 20
- Cena o 41.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 12.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 660 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 660 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 660 000 zł | −10 000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 670 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 670 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 670 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 670 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
1730 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od grudzień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4400 zł / m², czyli o 154.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.