Nietuzinkowa willa po generalnym remoncie
ul. gen. Leopolda Okulickiego "Niedźwiadka", Łódź, łódzkie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łódź. Powierzchnia 230,86 m², 5 pokoi, działka 2801 m². Rok budowy 1912. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka drewniana, działka zagospodarowana, otoczenie zabudowa zwarta. Cena ofertowa: 2 950 000 zł (12 778 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 230,9 m²
- Powierzchnia działki
- 2801 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łódź
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +104.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 111
- Cena o 104.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 950 000 zł | — | 230,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 950 000 zł
Podatek PCC (2%)59 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 248 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 020 448 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 950 000 zł12 778 zł / m²