Dom przy lesie | piwnica | garaż | budynek gosp. | pełne media
Cybinka, lubuskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Cybinka, ul. Leśna 7. Powierzchnia 100 m², 0 pokoi, działka 1651 m², parter. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 549 000 zł (5 490 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 1651 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Cybinka
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 23.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 30 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 549 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 549 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 549 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | −30 000 zł | 100 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 579 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 579 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 579 000 zł | −20 000 zł | 100 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 599 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 599 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości549 000 zł
Podatek PCC (2%)10 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3648 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem563 828 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
549 000 zł5490 zł / m²