Nowe mieszkanie z ogródkiem, Mp, 2 pokoje, Świdnik
Kusocińskiego, Krępiec, lubelskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Krępiec, ul. Kusocińskiego. Powierzchnia 39,57 m², 2 pokoje, działka 162 m², parter. Blok, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, media: gaz, woda, kanalizacja, prąd. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 408 000 zł (10 311 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 39,6 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Krępiec
- Media
- gaz,woda,kanalizacja,prąd
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +15.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 96
- Cena o 15.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 408 000 zł | — | 39,6 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości408 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2954 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 240 zł
Razem423 394 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
408 000 zł10 311 zł / m²