Komfortowa Rezydencja pod Poznaniem ! 526m2
Ceradz Dolny, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ceradz Dolny. Powierzchnia 526,5 m², 0 pokoi, działka 3741 m², parter. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach czterospadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 4 400 000 zł (8 357 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 526,5 m²
- Powierzchnia działki
- 3741 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 8.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 1 000 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 400 000 zł | −1 000 000 zł | 526,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 400 000 zł | +1 000 000 zł | 526,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 4 400 000 zł | — | 526,5 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 4 400 000 zł | −1 000 000 zł | 526,5 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 5 400 000 zł | — | 526,5 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 5 400 000 zł | — | 526,5 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 400 000 zł
Podatek PCC (2%)88 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%132 000 zł
Razem4 632 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 400 000 zł8357 zł / m²