Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łomianki. Powierzchnia 297 m², 6 pokoi, działka 705 m². Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 2 240 000 zł (7 542 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 297 m²
- Powierzchnia działki
- 705 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Dąbrowa Leśna - Łomianki
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 95
- Cena o 13.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 305 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 240 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 240 000 zł | −305 000 zł | 297 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 545 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 545 000 zł | +125 000 zł | 297 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 420 000 zł | — | 297 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 2 420 000 zł | −125 000 zł | 297 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 2 545 000 zł | — | 297 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 2 545 000 zł | — | 297 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 240 000 zł
Podatek PCC (2%)44 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9065 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 294 065 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 240 000 zł7542 zł / m²