Wrocław Bliźniak - 170 m² - 5 pokoi
Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław, ul. ulica Czekoladowa. Powierzchnia 170 m², 5 pokoi, działka 170 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2025. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 1 449 000 zł (8 524 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 170 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Wrocław
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 300
- Cena o 12.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 449 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 449 000 zł
Podatek PCC (2%)28 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6972 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%43 470 zł
Razem1 528 622 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 449 000 zł8524 zł / m²