Miejska willa 450 m2 na działce blisko 9000 m2
ul. Sportowa, Budy Józefowskie, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Budy Józefowskie, ul. Sportowa. Powierzchnia 446 m², 7 pokoi, działka 8726 m². Ze zdjęć: parterowy, styl dworkowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerowny, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 4 750 000 zł (10 650 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 446 m²
- Powierzchnia działki
- 8726 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Buda Józefowskie
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerowny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonawy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +115.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 115.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 4 750 000 zł | — | 446 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 750 000 zł
Podatek PCC (2%)95 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%142 500 zł
Razem5 000 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 750 000 zł10 650 zł / m²