Kawalerka z balkonem na Sołaczu
Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Poznań (Jeżyce), ul. Sokoła. Powierzchnia 25,2 m², 1 pokój, 3 piętro. Blok, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, winda. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon, doświetlenie przeciętne. Cena ofertowa: 425 000 zł (16 865 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 25,2 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sołacz
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 242
- Cena o 21.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 6000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 425 000 zł | +6000 zł | 25,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 419 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 419 000 zł | −6000 zł | 25,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 425 000 zł | — | 25,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości425 000 zł
Podatek PCC (2%)8500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3038 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 750 zł
Razem449 488 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
425 000 zł16 865 zł / m²