Dom z potencjałem Kobylarnia, działka 3000m2
Nowa Wieś Wielka, Kobylarnia, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kobylarnia (Nowa Wieś Wielka). Powierzchnia 287,67 m², 6 pokoi, działka 3000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2009, do remontu, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl dworkowy, dach czterospadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 1 790 000 zł (6 222 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 287,7 m²
- Powierzchnia działki
- 3000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Kobylarnia
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 6.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 78 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 790 000 zł | — | 287,7 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 790 000 zł | — | 287,7 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 1 790 000 zł | — | 287,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 790 000 zł | — | 287,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 790 000 zł | — | 287,7 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 790 000 zł
Podatek PCC (2%)35 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7811 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%53 700 zł
Razem1 887 511 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 790 000 zł6222 zł / m²









